Hà Nội: Duyệt quy hoạch 1/5000 Phân khu thành thị GS hơn 6600 ha tại 9 quận huyện

Theo quyết định, Phân thuốc cường dương khu thành thị GS bao gồm khu vực vành đai xanh sông Nhuệ và danh thiếp nêm xanh phía Nam sông Hồng có tổng diện điển tích 6.660,55ha, quy mô dân số đến năm 2050 trên dưới 289.400 người và có khuôn khổ trải dài trên địa bàn 9 quận huyện gồm 4 quận: Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Hoàng Mai và 5 huyện: Đan Phượng, Hoài Đức, Thanh Trì, Thanh Oai, Thường Tín.

Với tổng diện điển tích khoảng 6.660,55ha, Phân khu thành phố GS được chia thành 11 khu quy hoạch (GS1 + GS11) với 48 ô quy hoạch và đường liên lạc cấp đô thị để kiểm rà phát triển. Trong đó, các ô quy hoạch tương đương danh thiếp lẻ loi vị ở, nhóm ở độc lập và ô đất chức năng. Các ô quy hoạch có tổng diện tích trên dưới 6.160,84ha. Đường liên lạc đối ngoại, đường cấp đô thị và ga đường sắt thành phố riêng biệt có diện tích trên dưới 499,71ha. Ranh giới danh thiếp khu quy hoạch được giới thời hạn vì danh thiếp tuyến đường giao thông đối ngoại (đường Vành đai 4) đường cấp thành thị (đường hướng tâm, đường 70, đường Vành đai 3,5).

Cơ cấu sử dụng đất cụ trạng thái Phân khu đô thị GS được quy hoạch như sau: Đất dân dụng có tổng diện điển tích 4.953,98 ha gồm: Đất công cộng thành phố diện tích 173,06 ha, Đất cây xanh thành phố 1.869,01 ha, Đường giao thông cấp thành phố 398,16 ha, Trường trung học phổ quát 16,81 ha, Đường khu vực 392,67 ha, Đất neo người vị ở 2.104,75 ha;

Các loại đất khác trong khuôn khổ khu dân dụng có tổng diện tích 407,69 ha gồm: Đất hỗn hợp 126,34 ha, Đất cơ quan - viện nghiên cứu - trường học đào tạo 230,36 ha, Đất di tích - đạo - tín ngưỡng 50,99 ha; Đất xây dựng ngoài khuôn khổ khu dân dụng có tổng diện điển tích 1.298,88 ha gồm: Đất an ninh, quốc phòng 116,22 ha, Đất mối manh hạ tầng kỹ thuật  92,62 ha, Đất liên lạc đối ngoại 101,55 ha, Đất cây xanh phong cảnh - cây xanh cách ly 518,12 ha, Cây xanh chuyên dụng 470,37 ha.

Một mệnh khu vực trọng điểm - công trình trọng tâm thuộc Phân khu đô thị GS gồm: Cụm công trình công cộng không gian mở ven trục Tây Thăng Long gồm: Khu công nghệ cao hoá học (cụm công đệ trình hổ lốn - công viên mở - trọng tâm đào tạo - công nghệ cao), cụm công nghiệp Phú Minh (sau chuyển đổi), khu vực trọng tâm hành chính, công cộng dịch vụ quận Bắc Từ Liêm;

Khu vực thuộc ô quy hoạch GS3-1: Nằm trên trục Hồ Tây - Ba Vì bố trí Tổ hợp công trình văn hoá, dịch vụ thương mại cấp thành phố găn với công viên trọng tâm và tuyến xanh hai bên trục hình thành không gian đi bộ với các công trình nhà hát, bảo tàng, cung văn hoá, trọng tâm hội nghị, trung tâm thương mại, danh thiếp khu mua săm, cửa đầu hàng truyền thống... Khu vực thuộc ô quy hoạch GS3-7: Nằm trên tuyệt vời lộ Thăng Long cha nội trí công trình văn đâm ra lịch sử tiếp giáp với không gian sông Nhuệ và tuyến xanh 2 bên tuyệt lộ Thăng Long với chức năng là Bảo tầm tầm Lịch sử quân sự Việt Nam và hội sở các neo người vị thuộc Bộ Quốc phòng, Khu vực cụm trường học trung học chuyên nghiệp;

Cụm công trình hai bên tuyến đường Phan Trọng Tuệ - Phùng Hưng: Khu thành thị mới Xa La, khu đô thị mới bệnh xuất tinh sớm Cầu Bươu, khu chức năng thành phố Đại Thành (bệnh viện, trọng tâm thương mại, dịch vụ)... Bến du thuyền sông Hồng;

Cung trạng thái thao và sân vận động trọng tâm tại khu vực công viên thể thao, vui chơi giải trí. Phân khu thành thị GS có phía Bắc là đê sông Hồng, phía Đông là sông Nhuệ và một phần nhánh sông Tô Lịch, phía Tây và Nam giáp danh thiếp phân khu thành phố từ S1 đến S5.

N.Đăng Mọi thông báo bài vở mê hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dính nóng: 0942.825.711.